ハワイ不動産投資情報

2008年2月のハワイ不動産ニュース

昨年の12月は雨の日がありましたが、1月に入りよい天気が続きました。年末に訪れた観光客の方々はがっかりされていましたが、元旦から天候が回復しラッキーだと言われていました。他の季節と比べますと花が少ないですが、黄色のハイビスカス（ハワイ州花）と真赤なアフリカンチューリップは見事に咲き誇っています。プレイ中に黄色のハイビスカスを見ると心を癒してくれます。真赤なアフリカンチューリップは闘志を燃やしてくれます。プレイ中にこの２つの花を見るとゴルフのスコアーは良くなります。  不動産業界ですが、高級リゾート物件の売買件数は減少（18％）していますが、価格は昨年より上昇しています。2007年度の高級リゾート物件の中間価格は158万ドルでした。今年は175万ドルと予測されています。特にマウイ島の高級リゾート物件の人気は凄いです。深山ツヤ子は1月22日にリッツカールトンホテル東京でマウイ島のリッツカールトンコンドミニアム購入説明会を開きました。準備期間が少ないにもかかわらず沢山のお客様が説明会を受講されました。価格帯は90万ドル〜600万ドルです。現在アラモアナショッピングセンター山側に建設中のノードストロームデパートのパーキングの上に16階建てで200ユニットの高級コンドミニアム建築計画がアラモアナショッピングセンターより発表されました。価格は未定ですが80万ドル前後からと予測されます。完成すればアラモアナショッピングセンターの側ですから立地条件は最高です。上階の部屋からオーシャンビューが楽しめます。  ホテル業界は日本人観光客の減少でホテル占有率は下がりましたが、お部屋の料金は上がっています。ハワイ州全体の平均ホテル料金は$185.69（昨年＄174.83）です。島別ですとオアフ島$161.54（昨年$152.58）、マウイ島$234.31（昨年$222.29）、ハワイ島$186（昨年182.36）、カウアイ島$193.97（昨年$173.32）です。老舗 REYN・SPOONER （アロハシャツ専門店）はロスアンゼルスに本社を置く WEDBUSH CAPITAL社に買収されました。今後の計画はお店（現在10店舗）を世界各地にオープンして行く予定です。REYN・SPOONER社は1947年にカリフォルニア州で始まり、1959年にアラモアナショッピングセンターにオープンしました。最近の新聞記事によるとハワイのミリオネラー（億万長者）の割合は全米で4番目です。1位ニュージャージー州　2位メリーランド州　3位コネチカット州　5位マサチュウセッツ州です。ミリオネラーの世帯が少ない5州は、46位サウスダコタ州　47位ノースダコタ州　48位ウエストバージニア州　49位アーカンサス州　50位ミシシッピー州です。  北海岸（ノースショアー）はビッグウェーブ（高波）の季節になりました。6メートル以上の波で、プロサーファー達の技が楽しめます。2月はノースのカエナポイントから鯨の群れが良く見られます。皆様もプロサーファーの技の醍醐味観戦と大自然の雄大さを体験しに来られませんか。 皆様のお越しをお待ちしております。 深山誠二