ハワイ不動産投資情報

2007年11月のハワイ不動産ニュース

2007年11月1日    日本は初冬の季節になりましたが、ハワイは11月でも気温は30度前後で過ごしやすい日が続いています。6月〜10月はハリケーンの時期でしたが、今年も強風も無く清々しい貿易風が吹き日本からのお客様はハワイで快適な避暑生活を送られたようです。 　先月大阪茨木東ロータリーで卓話の機会を頂き、「ハワイの風」について話し、どうぞハワイにお越し下さいと宣伝して参りました。ハワイはもちろん青い空と海がとても素晴らしいです。若い頃は“太陽と海”でしたが、年を取るにつれて“風”の良さが一番だと感じるようになりました。日常生活に最も大切なことは心地良い“風”です。私がハワイ37年も生活出来るのはこの心地良い“風”のお陰です。週末は朝一番に家中の窓を開けて風を入れます。家中新鮮な風でいっぱいになります。庭に出て小鳥のさえずりを聴きながらゴルフの素振りの練習をします。本当に気持ちの良い一日の始まりです。 　10月10日に帝国ホテル東京で「ハワイ上級生活を楽しみながら資産を増やす」というテーマでセミナーを行いました。お陰様で大変好評で、沢山の方々から御礼のメールを頂きました。ご好評に付き、11月28日（水）に名古屋国際ホテルでセミナーを行ないます。申し込みはwww.hawaiianjoy2.comをご覧下さい。 ハワイ不動産業界は米本土のような大きなサブプライムの問題は無く非常に安定しています。オーシャンビューがあり、風の入る部屋は米本土・カナダからのお客様に人気がありますから価格も安定しています。「ハワイの物件は価格が高くなったので値下がりしてから購入した方がよろしいですか？」と問い合わせがあります。しかし、今日の価格で10年後には購入出来ません。「待って買うより、買ってハワイを楽しみませんか。10年間ハワイを楽しんで10年後に売却名人になりませんか」とお客様にご説明致します。      アラモアナショッピングセンターの空港側（カカアコ地区）に新築コンドミニアムが立ち並んでいます。ホクア、コオラニ、そしてモアナパシフィックです。オーシャンビューを楽しみながらハワイ生活を満喫されています。ハワイキタワーの裏側に２９５部屋、横側に６４部屋の新築コンドミニアムの建築が予定されています。ワイキキ内ではウォーターマークアットワイキキは来年5月頃に完成予定です。アルーアワイキキの販売が始まりました。トランプタワーの工事も順調に進んでいます。どちらも2009年完成予定です。      アメリカではCREDIT（信用）は、大変重要視されます。現金で不動産を取得されるより銀行融資で物件を取得され、2年以上ローンを支払い続ければ米国内でCREDITを築く事が出来ます。米国社会は学歴、職歴も大切ですが、CREDIT（660点以上）ある事が最も重要です。CREDITが悪いと社会人として認めてくれません。例えば、賃貸する時もCREDITを確認され、それが悪いと断られます。アメリカでは人種、性別などで賃貸する事を断ると法律違反ですが、CREDITの悪い人は差別になりません。皆様もCREDIT（信用）を築いて、常夏ハワイに不動産資産を増やしませんか？皆様のお越しをお待ちしています。 深山誠二