ハワイ不動産投資情報

2007年5月のハワイ不動産ニュース

2007年5月 世界的に気候が不順??･･･　4月中旬過ぎても早朝土砂降りの雨が降ることは珍しいです。雨があがりますとすっかりハワイの気候に戻り早朝の雨が嘘のようです。ハワイでも12月〜3月は雨季ですから雨は珍しくありません。特に昨年は大雨が続きました。今年の雨季は昨年と比べますと雨量は少ないです。今年は雨季でもゴルフ日和が続きゴルフを楽しむことが出来ました。   さて、不動産業界は安定しています。2003年〜2005年のようなバブルの動きは見られません。アメリカのベビーブーマー（団塊の世代）が第二の人生を求めてハワイに長期滞在する方が増えています。別荘及び投資物件の買手の60％は米本土のお客様です。今後のハワイ不動産の鍵はベビーブーマーの動向によって左右されます。銀行のエコノミストは次の不動産ブームは2009年以降と予測しています。購入を予定されている方は早めに取得されることをお勧め致します。日本人にとって朗報はロイズ銀行（香港支店）が2.5 ％前後の金利でハワイの物件を円建て融資します。現在所有されている物件を担保にしても融資が受けられます。名古屋及び東京でセミナーを受けられたお客様がロイズ銀行の融資を受けてハワイ不動産を取得されました。ロイズ銀行に関する詳しい情報は弊社までお問合せ下さい。ワイキキ内のウォーターマーク・アット・ワイキキも大分出来上がりました。完売に近いですが、まだオーシャンビューのユニットがあります。又、ワイキキランドマークの向い側にアルーア・ワイキキが６月中旬から売り出されます。完成予定は2009年です。価格は発表されていませんが、私の推測では２ベッド２バスで約150万ドル前後です。こちらもご興味のある方は弊社へお問合せ下さい。   ワイキキが綺麗な街になります。特にルワーズ通りは生まれ変わりつつあります。薄汚い路地からワイキキ中心地になり、有名レストランなど次から次へとオープンしています。NOBUレストランも5月28日にオープン予定です。ニューヨーク、ロンドン、ラスベガス、東京など世界に17ヶ所あり、ワイキキは18番目になります。ワイキキ改善組合（Waikiki Improvement Association）の主催で11月15日〜17日の3日間フラダンスの催しがあります。毎年ハワイ島で開催されるMerrie Monarch Festivalのような優劣を決める競技でなくアカデミーなフラの催しが行なわれます。3日間の参加費は$250です。フラダンスにご興味がある人にとっては有意義な3日間です。     ホノルルの街で道路を横断する時は気を付けて下さい。JAY WALKING（交通規制を無視して道路を横断）をすると観光客でも$70の罰金です。折角の楽しいバケーションを安全で楽しくお過ごしいただけるように祈っております。       5年前に申込んだワイキキのサーフボード置き場が借りられるようになりました。これから夏に向かって波乗りで身体を鍛えます。それでは皆様のお越しをお待ちしております。                                                                                                  深山誠二